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　　一种村企合作模式，让村集体的腰包鼓起来。为破解各村留用地开发难题，深汕合作区大力推进村企合作，让“沉睡的金土地”彻底“醒”过来，化作村集体增收、村民致富、企业拓业的“共赢基石”。“蛟湖产业园建成后，第一年村集体就有1000万元收入，后续每两年递增3%，25年合作期总共到手2.9亿多元。”鹅埠街道蛟湖村党总支部书记叶启忠算起一笔长远账，“到期后土地和相关物业会归还给村集体，给子子孙孙留了一条发展后路。”

　　一项农房托管机制，让屋主变股东、村民成掌柜。在珠海斗门，托管模式激活了超300栋闲置农房，带动村民增收超360万元。斗门镇下洲村组建乡村旅游开发公司，将30余栋闲置民居改造为炸货铺、扎染坊、米饼店等场景，打造“斗门印象小镇”。2025年第一期分红大会上，37名屋主、21名经营者共计分得22万元。村民赵凤求种了半辈子地，如今在家门口当起编织馆的“掌柜”，“年年都有分红，自己练手艺教小朋友，我也很开心。”